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大动作!城北片区拟规划重大行政用地,工业、物流用地将搬迁!

2021-06-22 20:57:16 点击 评论

大动作!城北片区拟规划重大行政用地,工业、物流用地将搬迁!


城北作为龙岩新兴的热门板块,近几年大力开发建设,越来越多人置业于此,发展潜力令人不敢小觑。昨日,龙岩市自然资源局发布了北城单元、园田塘单元部分用地调整公示,将对板块进行进一步升级优化。


公示指出,北城单元调整用地位于龙腾北路西侧、北城路东侧、北二环路北侧,用地面积约70.18公顷,商贸物流用地、商业设施用地、交通场站用地、绿地、居住用地、文物古迹用地等。

根据“退二进三”“退城进郊”的原则,将龙州工业园区产业项目逐步搬迁至中心城区周边三大组团,将商贸物流用地逐步搬迁至铁山。本次用地调整,调出商贸物流用地约8.53公顷,调出工业用地约41.67公顷,调入教育科研用地约3.22公顷,调整后居住用地(含商住用地)约52.04公顷。

而园田塘单元则调整用地位于保安路南侧、龙腾北路东侧、工业路北侧,共涉及用地面积约46.63公顷。

本次调整论证共包含3类用地的调整方案,分别为教育用地、公共设施用地调整、重大项目用地调整:

  1、教育用地方面。拟调整用地位于园田塘单元,一处位于解放北路与青云路交叉口西北侧,为原北大附属学校(元培校区)用地,用地面积约10.67公顷,一处位于解放北路与保安路交叉口西南角,为城北完中用地,用地面积约18.83公顷,地块并无教育用地属性。


  2、公共设施用地方面。拟调整用地位于龙岩大道西侧、青翠路南侧、青园路北侧,调整涉及面积合计约7.97公顷。地块内现状主要为农用地,地块并无交通设施用地属性。


  3、重大项目用地方面。项目拟选址于主城区园田塘单元现机动车驾考基地,解放北路与北三环交叉口东南侧,考虑场地周边条件及项目建设需求,项目建设需利用北侧及东侧山体,总规划用地面积约44 公顷。


公示一出,令人欢欣鼓舞,毕竟很多人在置业选择时,往往会考虑到城北多工业,将影响生活起居的问题,工业及物流用地的搬迁,让城北的宜居指数再度提升。

而仔细观察园田塘单元调整公示,更会发现重磅信息:“重大项目用地”在调整图中标注为A1行政办公用地

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重大项目用地位置:解放北路与北三环交叉口东南侧


行政办公用地,即党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地。可以说土地性质基本为是为政府机关等预留的土地。

面积约44 公顷行政办公用地,到底会搬来哪些单位?令人遐想。虽然这个行政办公用地,未来将用作何用,什么时候启用,暂时未知,但对城北片区发展的带动作用是肯定的,利好趋势显著,让我们一起拭目以待吧!


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