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烂尾到重生?!龙岩这一楼盘似乎要迎来曙光!

2021-03-31 16:29:07 点击 评论

烂尾到重生?!龙岩这一楼盘似乎要迎来曙光!


  什么烂尾到重生?!龙岩这一楼盘似乎要迎来曙光!是烂尾楼?烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。在如今房地产蓬勃发展的小龙岩,也有好几个出名的烂尾楼这么多年都是大家茶余饭后的谈资。


  近两年龙岩各个片区的发展势头良好,城南、城北、东山、龙津湖等都是龙岩城市未来发展中的重要位置,随着龙岩近几年的提速建设,城南城北板块逐渐壮大,成为置业者眼中的热门板块。其中龙岩大桥通车,罗桥节点改造提升工程(建设中),谢洋公园、张白土公园规划出炉,实小龙州校区投入使用,龙州中学开工建设,新罗区中医院规划出炉,北部未来城19个项目累计完成投资39.5亿元等工程都将给城北带来价值的腾飞。


  在城北进入快速发展的状态的时候,大家是否还记得在城北有一个很多年的“烂尾楼”--【香榭景园】


  香榭景园位于工业西路与民园路交汇处(龙洲工业园路口),由富泰地产建设开发,总建筑面积约71744.31㎡,建筑密度仅28%,绿化率达30%,共有2栋多层及6栋11-17层的小高层围合组成的,共有住宅601套;合同交房时间为2015年12月31日,物业为连城诚信物业,物业费为高层1.3元/㎡、多层0.6元/㎡。地下停车位销售价格为8.8万元/个——9.8万元/个不等。


  

航拍实景:2021年3月


  原定于2015年12月应该交房的楼盘,因开发商资金纠纷等问题,导致楼盘停工,交房遥遥无期。因为停工而受到伤害的首当其冲就是这个楼盘的业主们,存钱多年在此买房就为了有一个属于自己的安乐窝,苦盼多年付诸东流,一边付着按揭一边看着不知何时才能交付的楼盘,心里的苦只有自己知道。项目停工一年后,开始陆续有部分业主搬进了这个还不完全具备交付条件的“新家”...


  

航拍实景:2021年3月


香榭景园时间线  


  

2014年项目广告


  项目从2015年停工至今,如今已进入第六个年头,如果不说的话,不知情的人根本看不出来这是一个曾经的“烂尾楼”。入住率高、小区有绿化有车位、沿街商铺林立,到了晚上更是灯火通明,但,买房要有证,“无证”是否是业主们心中的一根刺呢?也有非常多的业主对此表示着急,辛辛苦苦花了血汗钱买的房,无奈入住了,且入住了几百户,但迟迟不能办证未能正式交付,何时才是一个头呢?


  经过政府跟相关部门的对方努力,项目后续工程也有推进,在12345便民服务中心上相关部门也给出了回复:目前香榭景园项目主体水、电、燃气等工程已完工,消防工程也已完工,富泰地产建设开发正在组织施工单位和监理单位进行验收调试这一消息值得欣慰,虽然具体时间未知,但是知道项目有进展并不是无限期等待,相信终有一日,多年苦等能迎来丰收,等着苦尽甘来喜迎交房的那天!关于后续进展,我们也将会做进一步的跟踪报道!


  


  除了这个楼盘以外,龙岩还有几个“烂尾楼”是大家心心念念关注的,东宝新城、澳洲风情园、东方明珠商住楼、典金尚城、幸福里、世纪天成,这些楼盘有的停工多年已成为“死城”;有的也是因为资金出现问题导致停工未能交房,但已有业主已经入驻;有的因为开发商跑路,后续工作无法展开...买到“烂尾楼”对于业主们来说是一件非常揪心的事情,买房毕竟是人生大事,谁都希望自己的买房之路能稳当顺利,所以在此提醒大家,购房时要有自己的判断,理性购房切莫盲目跟风,还有选择有实力的开发商也是很重要的一个参考因素,以及不要有攀比之风,有多大的能力就买多大的房子,当然最重要的是要关注我们房产频道,及时了解本地楼市最新消息获取咨询,对购房很有帮助哦!

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